3 Rue Roger Guigue, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 749 € à 2 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Roger Guigue, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°2 et de 6.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue Roger Guigue, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Peretto à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 54 logements - 4 locaux - 78 parkings - 885 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 142 mètres
- Grenoble à 1833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 325 mètres
- collège privé les Charmilles à 347 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 804 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 145 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 651 mètres
- Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Guigue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Guigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Roger Guigue(2 460€)

7 Rue Roger Guigue(2 425€)

4 Rue Roger Guigue(2 345€)

6 Rue Roger Guigue(2 310€)

8 Rue Roger Guigue(2 472€)

13 Rue Roger Guigue(2 466€)

20 Rue Marcel Peretto(2 623€)

18 Rue Marcel Peretto(2 491€)

Prix du 3 Rue Roger Guigue dans son marché local

Prix du 3 Rue Roger Guigue par rapport à la voie

Sur Rue Roger Guigue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 3 Rue Roger Guigue se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roger Guigue par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roger Guigue se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.44 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Déportés du 11 Novembre 1943, 38000 Grenoble(2,551 €)

Rue Gay Lussac, 38000 Grenoble(2,483 €)

Rue Marcel Peretto, 38000 Grenoble(2,569 €)

Rue Paul Bourget, 38000 Grenoble(2,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Roger Guigue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roger Guigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.