8 Rue Rose Garret, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 896 € à 2 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Rose Garret, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Rue Rose Garret, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 61 mètres
- Grenoble à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fantin-Latour à 663 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1056 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 833 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 181 mètres
- Ecole primaire Ampère à 194 mètres

Ventes au 8 Rue Rose Garret

Les 0 ventes au 8 Rue Rose Garret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Rose Garret dans son marché local

Prix du 8 Rue Rose Garret par rapport à la voie

Sur Rue Rose Garret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 8 Rue Rose Garret se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rose Garret par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rose Garret se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 21.99 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belin, 38000 Grenoble(2,619 €)

Rue Docteur Prosper Payerne, 38000 Grenoble(3,371 €)

Rue Barginet, 38000 Grenoble(2,360 €)

Rue du Drac, 38000 Grenoble(2,712 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Rose Garret

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rose Garret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.