12 Rue Saint François, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint François, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°7 et de 3.69 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 12 Rue Saint François, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 14 parkings - 505 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 49 mètres
- - Grenoble à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 385 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- - Lycée général Champollion à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 179 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 95 mètres
Ventes au 12 Rue Saint François
Les 10 ventes au 12 Rue Saint François constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint François dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint François par rapport à la voie
Sur Rue Saint François, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 12 Rue Saint François se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint François par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint François se situe 46.02 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 43.7 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
