8 Rue Sergent Bobillot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sergent Bobillot, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et du 5.77 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Sergent Bobillot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aigle.
1 niveau - 1153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marceau - Jardin Des Vallons à 79 mètres
- - Grenoble à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 889 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 186 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 511 mètres
- - Lycée général Champollion à 671 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 52 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sergent Bobillot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sergent Bobillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sergent Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sergent Bobillot, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sergent Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sergent Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sergent Bobillot dans son marché local
Prix du 8 Rue Sergent Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 8 Rue Sergent Bobillot se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sergent Bobillot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sergent Bobillot se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.25 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Sergent Bobillot à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Sergent Bobillot est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
