13 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sidi-Brahim, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sidi-Brahim.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 873 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 442 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 512 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 328 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sidi-Brahim
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sidi-Brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sidi-Brahim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sidi-Brahim, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sidi-Brahim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sidi-Brahim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sidi-Brahim dans son marché local
Prix du 13 Rue Sidi-Brahim par rapport à la voie
Sur Rue Sidi-Brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 13 Rue Sidi-Brahim se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sidi-Brahim par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sidi-Brahim se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.31 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 13 Rue Sidi-Brahim à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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