2 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 20.1 % à celui du n°4 ter et de 8.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Sidi-Brahim à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 1 local - 5 parkings - 525 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 82 mètres
- - Grenoble à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 969 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 322 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 473 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 478 mètres
- - Ecole primaire d'application Elisée Chatin à 409 mètres
Ventes au 2 Rue Sidi-Brahim
Les 3 ventes au 2 Rue Sidi-Brahim donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sidi-Brahim dans son marché local
Prix du 2 Rue Sidi-Brahim par rapport à la voie
Sur Rue Sidi-Brahim, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Rue Sidi-Brahim se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sidi-Brahim par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sidi-Brahim se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 21.71 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Sidi-Brahim
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sidi-Brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Sidi-Brahim
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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