31 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°29 et de 2.7 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sidi-Brahim à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 257 mètres
- - Grenoble à 1658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 883 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 605 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 516 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 166 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 142 mètres
Ventes au 31 Rue Sidi-Brahim
Les 3 ventes au 31 Rue Sidi-Brahim donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sidi-Brahim dans son marché local
Prix du 31 Rue Sidi-Brahim par rapport à la voie
Sur Rue Sidi-Brahim, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 31 Rue Sidi-Brahim se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sidi-Brahim par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Sidi-Brahim se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.17 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Sidi-Brahim
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Sidi-Brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Sidi-Brahim
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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