12 Rue Simon Nora, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 572 € à 3 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Simon Nora, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 12 Rue Simon Nora, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Gustave Rivet à 178 mètres
- Grenoble à 1338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 736 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 294 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 344 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 544 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 319 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Simon Nora

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Simon Nora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Simon Nora(3 797€)

11 Rue Simon Nora(2 996€)

8 Rue Simon Nora(3 884€)

5 Rue Simon Nora(3 882€)

4 Rue Simon Nora(3 888€)

7 Rue André Maginot(2 716€)

5 Rue André Maginot(2 785€)

9 Rue André Maginot(2 823€)

Prix du 12 Rue Simon Nora dans son marché local

Prix du 12 Rue Simon Nora par rapport à la voie

Sur Rue Simon Nora, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 12 Rue Simon Nora se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Simon Nora par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Simon Nora se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.79 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Frenay, 38000 Grenoble(3,637 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Boulevard Maréchal Foch, 38000 Grenoble(2,595 €)

Rue André Maginot, 38000 Grenoble(3,049 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Simon Nora

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Simon Nora apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.