1 Rue Stéphane Mallarmé, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Stéphane Mallarmé, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°11 l et du 2.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Stéphane Mallarmé, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Beauvert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Beauvert à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1187 mètres
- - Collège Olympique à 757 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 862 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 510 mètres
- - Ecole primaire Beauvert à 93 mètres
Ventes au 1 Rue Stéphane Mallarmé
Les 2 ventes au 1 Rue Stéphane Mallarmé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Stéphane Mallarmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Stéphane Mallarmé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Stéphane Mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Stéphane Mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Stéphane Mallarmé dans son marché local
Prix du 1 Rue Stéphane Mallarmé par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Mallarmé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 1 Rue Stéphane Mallarmé se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Stéphane Mallarmé par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Stéphane Mallarmé se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.25 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Stéphane Mallarmé à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Stéphane Mallarmé est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
