11 m Rue Stéphane Mallarmé, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 m Rue Stéphane Mallarmé, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°16 et du 2.35 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 m Rue Stéphane Mallarmé, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Beauvert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 324 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0137 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Lucien Andrieux à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1089 mètres
- - Collège Olympique à 658 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 972 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 484 mètres
- - Ecole primaire Beauvert à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 11 m Rue Stéphane Mallarmé
Aucune vente n'a été recensée au 11 m Rue Stéphane Mallarmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 m Rue Stéphane Mallarmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 m Rue Stéphane Mallarmé, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 m dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 m Rue Stéphane Mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 m Rue Stéphane Mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 m Rue Stéphane Mallarmé dans son marché local
Prix du 11 m Rue Stéphane Mallarmé par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Mallarmé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 11 m Rue Stéphane Mallarmé se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 m Rue Stéphane Mallarmé par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 m Rue Stéphane Mallarmé se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 m Rue Stéphane Mallarmé à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 11 m Rue Stéphane Mallarmé est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
