21 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Thiers, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°20 et de 7.29 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 200 mètres
- - Grenoble à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1351 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 347 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- - Lycée général Champollion à 312 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 474 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 340 mètres
Ventes au 21 Rue Thiers
Les 3 ventes au 21 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 21 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 21 Rue Thiers se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Thiers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Thiers se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.37 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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