3 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thiers, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°2 et de 2.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 279 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 221 mètres
- - Grenoble à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1465 mètres
- - Collège Champollion à 365 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- - Lycée général Champollion à 229 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 535 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 224 mètres
Ventes au 3 Rue Thiers
Les 4 ventes au 3 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 3 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 3 Rue Thiers se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thiers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Thiers se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.02 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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