35 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Thiers, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°30 et de 5.8 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 203 mètres
- - Grenoble à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1280 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 300 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 426 mètres
- - Lycée général Champollion à 391 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 35 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 35 Rue Thiers se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Thiers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Thiers se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.05 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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