40 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°45 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
À propos du 40 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 125 mètres
- - Grenoble à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1219 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 303 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 481 mètres
- - Lycée général Champollion à 496 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 299 mètres
Ventes au 40 Rue Thiers
Les 9 ventes au 40 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 40 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 40 Rue Thiers se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Thiers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Thiers se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.97 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
