44 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°46 et de 0.13 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 44 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 17 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 121 mètres
- - Grenoble à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1196 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 313 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 504 mètres
- - Lycée général Champollion à 535 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 44 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 44 Rue Thiers se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Thiers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Thiers se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 9.7 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
