46 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Thiers, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Thiers, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 17 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Estacade Condorcet à 122 mètres
- - Grenoble à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1190 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 316 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 510 mètres
- - Lycée général Champollion à 544 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 46 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 46 Rue Thiers se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Thiers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Thiers se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.36 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
grenoble 38000
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Bruno DALMAIS
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