9 Rue Thiers, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 402 € à 3 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Thiers, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 1.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 Rue Thiers, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 230 mètres
- Grenoble à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1435 mètres
- Collège Champollion à 363 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- Lycée général Champollion à 246 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 537 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Thiers(2 865€)

7 Rue Thiers(2 827€)

8 Rue Thiers(3 108€)

11 Rue Thiers(3 200€)

10 Rue Thiers(2 882€)

5 Rue Thiers(3 246€)

4 Rue Thiers(3 024€)

2 Rue Thiers(3 037€)

Prix du 9 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 9 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 9 Rue Thiers se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Thiers par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Thiers se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.09 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble(3,009 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Chemin Jésus, 38000 Grenoble(3,208 €)

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.