13 Traverse des Iles, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Traverse des Iles, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Traverse des Iles, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 224 mètres
- - Grenoble à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 667 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 493 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 380 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 210 mètres
Ventes au 13 Traverse des Iles
Une vente a été recensée au 13 Traverse des Iles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Traverse des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Traverse des Iles, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Traverse des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Traverse des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Traverse des Iles dans son marché local
Prix du 13 Traverse des Iles par rapport à la voie
Sur Traverse des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 13 Traverse des Iles se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Traverse des Iles par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Traverse des Iles se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 36.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 650 € au 13 Traverse des Iles à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge.
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