20 Traverse des Iles, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Traverse des Iles, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 86 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Traverse des Iles, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Clinique Mutualiste.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 749 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1257 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 383 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 503 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 233 mètres
Ventes au 20 Traverse des Iles
Une vente a été recensée au 20 Traverse des Iles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Traverse des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Traverse des Iles, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Traverse des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Traverse des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Traverse des Iles dans son marché local
Prix du 20 Traverse des Iles par rapport à la voie
Sur Traverse des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 20 Traverse des Iles se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Traverse des Iles par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Traverse des Iles se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 34.46 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 600 € au 20 Traverse des Iles à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 965 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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