23 Traverse des Iles, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Traverse des Iles, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°19 et du 0.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Traverse des Iles, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 191 mètres
- - Grenoble à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 691 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1192 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 450 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 424 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Traverse des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Traverse des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Traverse des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Traverse des Iles, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Traverse des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Traverse des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse des Iles dans son marché local
Prix du 23 Traverse des Iles par rapport à la voie
Sur Traverse des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 23 Traverse des Iles se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse des Iles par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Traverse des Iles se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 32.38 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
