26 Traverse des Iles, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Traverse des Iles, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 Traverse des Iles, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Clinique Mutualiste.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 781 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1291 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 360 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 538 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Traverse des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Traverse des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Traverse des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Traverse des Iles, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Traverse des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Traverse des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Traverse des Iles dans son marché local
Prix du 26 Traverse des Iles par rapport à la voie
Sur Traverse des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 26 Traverse des Iles se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Traverse des Iles par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Traverse des Iles se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 36.27 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
