20 Grande Rue, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 012 €

de 3 406 € à 5 246 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 20 Grande Rue, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°39 et de 13.59 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 20 Grande Rue, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 13 parkings - 296 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peintre Ernest Hébert à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Grande Tronche à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 427 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 315 mètres
- Ecole maternelle Brise des Neiges à 602 mètres
- Ecole primaire DU COTEAU à 602 mètres

Ventes au 20 Grande Rue

Les 2 ventes au 20 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2022

277 100 €(3 903 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

20 Grande Rue, 38700 La Tronche

5 janvier 2024

190 000 €(3 720 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.08 m²

20 Grande Rue, 38700 La Tronche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Grande Rue(3 757€)

16 Grande Rue(3 532€)

31 Grande Rue(3 928€)

26 Grande Rue(3 800€)

43 Grande Rue(3 693€)

28 bis Grande Rue(3 693€)

45 Grande Rue(3 702€)

2 Rue du Pont Prouiller(4 176€)

Prix du 20 Grande Rue dans son marché local

Prix du 20 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 20 Grande Rue se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Grande Rue par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Grande Rue se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 43.95 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.