41 Grande Rue, 38700 La Tronche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°20 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Grande Rue, 38700 La Tronche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tronche, Grande Tronche à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 417 mètres
- - annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 319 mètres
- - Ecole maternelle Brise des Neiges à 590 mètres
- - Ecole primaire DU COTEAU à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 41 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Grande Rue, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Grande Rue dans son marché local
Prix du 41 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 41 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Grande Rue par rapport à La Tronche et à Isère
À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Grande Rue se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 43.58 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche a augmenté de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 100 € au 41 Grande Rue à La Tronche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 753 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge.
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