39 Grande Rue, 38700 La Tronche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 757 €

de 3 400 € à 5 237 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 39 Grande Rue, 38700 La Tronche, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°20 et de 4.35 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 39 Grande Rue, 38700 La Tronche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Maquis du Grésivaudan Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peintre Ernest Hébert à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tronche, Grande Tronche à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche en santé à 412 mètres
- annexe pédagogique unités soins étude du lycée Champollion à 301 mètres
- Ecole maternelle Brise des Neiges à 605 mètres
- Ecole primaire DU COTEAU à 605 mètres

Ventes au 39 Grande Rue

Les 2 ventes au 39 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 avril 2021

118 970 €(3 266 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.43 m²

39 Grande Rue, 38700 La Tronche

14 mars 2022

205 000 €(5 541 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37 m²

39 Grande Rue, 38700 La Tronche

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Grande Rue(4 012€)

31 Grande Rue(3 928€)

16 Grande Rue(3 532€)

26 Grande Rue(3 800€)

29 Grande Rue(3 749€)

14 bis Grande Rue(3 618€)

43 Grande Rue(3 693€)

27 bis Grande Rue(3 614€)

Prix du 39 Grande Rue dans son marché local

Prix du 39 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 39 Grande Rue se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Grande Rue par rapport à La Tronche et à Isère

À La Tronche, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Grande Rue se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de La Tronche et 34.8 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tronche augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.