2 Avenue de l’Abbaye, 38160 Saint-Marcellin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 651 € à 2 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de l’Abbaye, 38160 Saint-Marcellin, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°2 bis et de 7.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue de l’Abbaye, 38160 Saint-Marcellin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 799 mètres
- Saint-Marcellin à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1021 mètres
- Collège Le Savouret à 1162 mètres
- Lycée polyvalent La Saulaie à 1021 mètres
- Ecole maternelle Le Stade à 236 mètres
- Ecole primaire Le Stade à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l’Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de l’Abbaye dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l’Abbaye par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Avenue de l’Abbaye se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l’Abbaye par rapport à Saint-Marcellin et à Isère

À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l’Abbaye se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 15.18 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.