9 bis Avenue Jules David, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Jules David, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 bis Avenue Jules David, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 219 mètres
- - Saint-Marcellin à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 1077 mètres
- - Collège Le Savouret à 1138 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 919 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 615 mètres
- - Ecole primaire La Plaine à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Jules David
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Jules David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Jules David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Jules David, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Jules David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Jules David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Jules David dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Jules David par rapport à la voie
Sur Avenue Jules David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 9 bis Avenue Jules David se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Jules David par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Jules David se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et -12.87 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 22.12 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
