1 Impasse Lassale, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Lassale, affiche un prix moyen de 2 311 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Lassale, 38160 Saint-Marcellin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking La Saulaie à 183 mètres
- - Saint-Marcellin à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 216 mètres
- - Collège Le Savouret à 326 mètres
- - Lycée polyvalent La Saulaie à 216 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 282 mètres
- - Ecole primaire Centre à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Lassale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Lassale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Lassale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Lassale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lassale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lassale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Lassale dans son marché local
Prix du 1 Impasse Lassale par rapport à la voie
Sur Impasse Lassale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 1 Impasse Lassale se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Lassale par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Lassale se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 15.13 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Lassale à Saint-Marcellin
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Lassale est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
