198 Rue de la Cumane, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 198 Rue de la Cumane, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 46 logements - 86 locaux - 2512 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0815 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 370 mètres
- - Saint-Marcellin à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 673 mètres
- - Collège Le Savouret à 665 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 390 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Le Dauphin à 148 mètres
Ventes au 198 Rue de la Cumane
Les 3 ventes au 198 Rue de la Cumane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue de la Cumane dans son marché local
Prix du 198 Rue de la Cumane par rapport à la voie
Sur Rue de la Cumane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 198 Rue de la Cumane se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue de la Cumane par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue de la Cumane se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin et 24.22 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
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