11 Rue du Dauphin, 38160 Saint-Marcellin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Dauphin, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du Dauphin, 38160 Saint-Marcellin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 183 mètres
- - Saint-Marcellin à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Savouret à 751 mètres
- - Collège Le Savouret à 778 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Marcellin à 530 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Le Dauphin à 47 mètres
Ventes au 11 Rue du Dauphin
Une vente a été recensée au 11 Rue du Dauphin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Dauphin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 11 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 11 Rue du Dauphin se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Dauphin par rapport à Saint-Marcellin et à Isère
À Saint-Marcellin, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Dauphin se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin et -44.8 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin a augmenté de 21.69 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 846 €/m² au premier semestre 2025.
