28 Avenue Benoit Frachon, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 28 Avenue Benoit Frachon, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Neyrpic.
1 niveau - 1 logement - 2181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Maison Communale à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 448 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 507 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 82 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 262 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Benoit Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Benoit Frachon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Benoit Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Benoit Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 28 Avenue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 28 Avenue Benoit Frachon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Benoit Frachon par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Benoit Frachon se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 6.79 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
