21 Avenue Gabriel Peri, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°27 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Gabriel Peri, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Taillées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Péri - Brossolette à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 968 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1036 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 417 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 398 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Péri à 423 mètres
Ventes au 21 Avenue Gabriel Peri
Une vente a été recensée au 21 Avenue Gabriel Peri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Gabriel Peri, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 21 Avenue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 21 Avenue Gabriel Peri se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Gabriel Peri par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Gabriel Peri se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 35.22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Gabriel Peri à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Gabriel Peri est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
