2 Avenue Pierre Semard, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Pierre Semard, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Semard à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 349 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Minimes (ancien) à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Pierre Sémard à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 439 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 461 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 237 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 374 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 256 mètres
Ventes au 2 Avenue Pierre Semard
Les 5 ventes au 2 Avenue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 Avenue Pierre Semard se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Semard par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Semard se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 23.65 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Pierre Semard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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