2 Place de la Republique, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
À propos du 2 Place de la Republique, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Croix Rouge à dominante résidentielle.
8 niveaux - 81 logements - 1399 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Croix Rouge à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 901 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 972 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 480 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 308 mètres
Ventes au 2 Place de la Republique
Les 5 ventes au 2 Place de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 2 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 2 Place de la Republique se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Republique par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Republique se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 24.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
