1 Place Front Populaire, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Front Populaire, affiche un prix moyen de 3 158 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Front Populaire, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Neyrpic à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 55 parkings - 1038 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Gay à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 633 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 701 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 159 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 97 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Front Populaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Front Populaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Front Populaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Front Populaire, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Front Populaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Front Populaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Front Populaire dans son marché local
Prix du 1 Place Front Populaire par rapport à la voie
Sur Place Front Populaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 1 Place Front Populaire se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Front Populaire par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Front Populaire se situe 33.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 15.98 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Front Populaire à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Place Front Populaire est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
