5 Rue Albert Camus, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Albert Camus, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Semard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 40 parkings - 769 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0445 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Maison Communale à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 400 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 457 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 82 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 300 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert Camus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 5 Rue Albert Camus se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Camus par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Albert Camus se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 14.23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Albert Camus à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Albert Camus est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
