19 Rue Beethoven, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 19 Rue Beethoven, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Paul Éluard.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Le Marais à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 279 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Beethoven, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 19 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 19 Rue Beethoven se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Beethoven par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Beethoven se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 3.47 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
