21 Rue Beethoven, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², identique à celui du n°23 bis mais supérieur de 2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Rue Beethoven, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Paul Éluard.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Le Marais à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 302 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Beethoven, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 21 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 21 Rue Beethoven se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Beethoven par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Beethoven se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 5.54 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
