10 Rue Bellonte, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bellonte, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Bellonte, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Cité Labeye à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 549 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 542 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 462 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 854 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 260 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bellonte
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bellonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bellonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bellonte, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bellonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bellonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bellonte dans son marché local
Prix du 10 Rue Bellonte par rapport à la voie
Sur Rue Bellonte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 10 Rue Bellonte se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bellonte par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bellonte se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 23.22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Bellonte à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Bellonte est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
