Rue du Beal, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Beal, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 176 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Beal dans son marché local
Prix Rue du Beal par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Beal se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 20.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Beal à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue du Beal est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Beal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Le Marais à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1882 mètres
- - Collège Fernand Léger à 947 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 2329 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 472 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 555 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Beal
Adresses Rue du Beal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Beal, classées par tranches de numéros.
