Rue Gerard De Nerval, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gerard De Nerval, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 1 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gerard De Nerval dans son marché local
Prix Rue Gerard De Nerval par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gerard De Nerval se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 28.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gerard De Nerval à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue Gerard De Nerval est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gerard De Nerval
Les ventes enregistrées Rue Gerard De Nerval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gerard De Nerval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Le Marais à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1703 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1059 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 2161 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 170 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gerard De Nerval
Adresses Rue Gerard De Nerval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gerard De Nerval, classées par tranches de numéros.
