8 Rue le Brix, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue le Brix, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°8 bis et du 7.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue le Brix, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Semard.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Cité Labeye à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 504 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 503 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 405 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 884 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 265 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 127 mètres
Ventes au 8 Rue le Brix
Une vente a été recensée au 8 Rue le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue le Brix, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue le Brix dans son marché local
Prix du 8 Rue le Brix par rapport à la voie
Sur Rue le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 8 Rue le Brix se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue le Brix par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue le Brix se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et -3.46 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
