1 Rue Leon Geist, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Leon Geist, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
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À propos du 1 Rue Leon Geist, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Neyrpic à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 55 parkings - 1038 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Minimes (ancien) à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Gay à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 647 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 714 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 148 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 120 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 167 mètres
Ventes au 1 Rue Leon Geist
Les 9 ventes au 1 Rue Leon Geist constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Leon Geist dans son marché local
Prix du 1 Rue Leon Geist par rapport à la voie
Sur Rue Leon Geist, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 1 Rue Leon Geist se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Leon Geist par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Leon Geist se situe 36.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 17.33 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Leon Geist
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Leon Geist apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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