Rue Lucien Sampaix, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lucien Sampaix, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 2 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix Rue Lucien Sampaix par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Sampaix se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 22.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Sampaix à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Sampaix est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Sampaix
Les ventes enregistrées Rue Lucien Sampaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Sampaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Neyrpic Belledonne à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 942 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 996 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 362 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1636 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 544 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Péri à 50 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Sampaix
Adresses Rue Lucien Sampaix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Sampaix, classées par tranches de numéros.
