2 Rue Lucien Sampaix, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°1 et de 5.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 2 Rue Lucien Sampaix, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Taillées à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Neyrpic Belledonne à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 963 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1020 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 369 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 528 mètres
- - Ecole primaire Gabriel Péri à 73 mètres
Ventes au 2 Rue Lucien Sampaix
Les 5 ventes au 2 Rue Lucien Sampaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 Rue Lucien Sampaix se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucien Sampaix par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lucien Sampaix se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 26.14 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
