2 Rue Stendhal, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 867 € à 3 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Stendhal, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Rue Stendhal, 38400 Saint-Martin-d'Hères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Jules Vallès Provisoire à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 678 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 748 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Ecole d'ingénieurs à 490 mètres
- Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 259 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Délivrande à 102 mètres

Ventes au 2 Rue Stendhal

Les 0 ventes au 2 Rue Stendhal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Stendhal dans son marché local

Prix du 2 Rue Stendhal par rapport à la voie

Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 2 Rue Stendhal se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Stendhal par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère

À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Stendhal se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 14.11 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aime Cesaire, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,228 €)

Avenue Ambroise Croizat, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,467 €)

Rue Gay, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,498 €)

Rue Andre Chenier, 38400 Saint-Martin-d'Hères(3,226 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Stendhal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.