26 bis Avenue de Valence, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue de Valence, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 bis Avenue de Valence, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Engenières-Rolandière.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, La Rollandière à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 196 mètres
- - Ecole primaire Le Château à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue de Valence
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue de Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue de Valence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue de Valence, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue de Valence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue de Valence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue de Valence dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue de Valence par rapport à la voie
Sur Avenue de Valence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 26 bis Avenue de Valence se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue de Valence par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue de Valence se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 7.83 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sassenage a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 218 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 883 €/m² sur la période récente.
