11 Allée des Charmettes, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Charmettes, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Allée des Charmettes, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 20 logements - 951 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 836 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 849 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 504 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Charmettes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Charmettes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Charmettes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 11 Allée des Charmettes se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Charmettes par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Charmettes se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Vienne et -3.28 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
