37 b Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 b Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², identique à celui du n°41 et de n°35 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 37 b Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 92 mètres
- - Vienne à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 1071 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 1061 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 747 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 37 b Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 37 b Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 b Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 b Avenue Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 b Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 b Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 b Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 37 b Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 37 b Avenue Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 b Avenue Général Leclerc par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 b Avenue Général Leclerc se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 15.52 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
