Rue Victor Baltard, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Victor Baltard, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Baltard dans son marché local
Prix Rue Victor Baltard par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Baltard se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Vienne et 20.39 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Baltard à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue Victor Baltard est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Victor Baltard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'horloge à 68 mètres
- - Vienne à 3442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 3408 mètres
- - Collège François Ponsard à 3418 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 3922 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 3467 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 1816 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 1519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Baltard
Adresses Rue Victor Baltard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Baltard, classées par tranches de numéros.
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