Montée de Malissol, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de Malissol, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de Malissol dans son marché local
Prix Montée de Malissol par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de Malissol se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Vienne et 22.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de Malissol à Vienne
Le loyer moyen estimé Montée de Malissol est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de Malissol
Les ventes enregistrées Montée de Malissol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de Malissol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Malissol à 56 mètres
- - Vienne à 3452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 3319 mètres
- - Collège François Ponsard à 3329 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 4051 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 3366 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 1485 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 1744 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de Malissol
Adresses Montée de Malissol
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de Malissol, classées par tranches de numéros.
