Montée de Malissol, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de Malissol, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Montée de Malissol
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de Malissol dans son marché local
Prix Montée de Malissol par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de Malissol se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Vienne et 20.47 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de Malissol à Vienne
Le loyer moyen estimé Montée de Malissol est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de Malissol
Les ventes enregistrées Montée de Malissol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de Malissol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuisine Centrale à 29 mètres
- - Vienne à 3459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 3451 mètres
- - Collège François Ponsard à 3462 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 3905 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 3512 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 1924 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 1490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de Malissol
Adresses Montée de Malissol
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de Malissol, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Montée de Malissol
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 105 300 € au Montée de Malissol à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
